Добавить новость
Все города России от А до Я

Russian.Cityместные городские новости из регионов России 24/7 на русском +

Средняя стоимость земли в элитных поселках под Петербургом превысила 1 млн рублей за сотку

PR infopress
602
Средняя стоимость земли в элитных поселках под Петербургом превысила 1 млн рублей за сотку

По данным агентства недвижимости Valley Estate, средняя стоимость земельных участков в элитных коттеджных поселках под Санкт-Петербургом по итогам первой половины года составила чуть больше 1 млн рублей за сотку. Это на 11% выше средней цены по результатам 2023 года.

К середине года минимальная стоимость сотки в коттеджных поселках элитного сегмента составляет около 800 тыс рублей. Такие участки располагаются в основном в Приозерском районе Ленобласти в локации Суходольского озера. Максимальная цена за сотку в элитном сегменте сейчас достигает 1,9 млн рублей. Участки по этой стоимости предлагаются в районе Репино-Ленинское.

Наибольшим спросом в элитных коттеджных поселках пользуются земельные участки площадью около 15 соток. Это оптимальный вариант для размещения домовладения, ландшафтного оформления, зоны отдыха и малых архитектурных форм.

При этом, по данным Valley Estate, в первой половине года девелоперы стали увеличивать объем предложения с участками площадью 8-10 соток. Такая тенденция может быть обусловлена как желанием застройщиков быстрее реализовать землю, так и потребностями покупателей, которые рассматривают загородную недвижимость для отдыха в выходные дни, не нагружая себя работами на участке.

Небольшие участки особенно пользуются популярностью в поселках с разнообразной инфраструктурой, когда проводить свободное время можно на общей территории вблизи своего домовладения. Но средняя стоимость сотки для таких наделов обычно выше, чем у тех, что больше по площади.

- На рост стоимости земельных участков в элитных коттеджных поселках влияет недостаточное предложение на первичном рынке. Часть спроса мигрирует во вторичный сегмент, где цена формируется более хаотично и не привязана к стадии готовности поселка. Но в целом на рынке стоимость земли сейчас обрела баланс – нет причин для сильного рывка вверх, но и нет факторов, которые могут повлиять на ее даже небольшое снижение. В дальнейшем будет плавный рост, без резких колебаний, - отметила основатель Valley Estate Валентина Ветрова. – На формирование цены участков в элитном сегменте также влияет увеличение объема спроса. Все больше покупателей недвижимости смотрит в сторону загорода – как для жизни, так и для новой формы инвестиций, когда уже опробованы апартаменты или квартиры. При появлении заявленных в элитном сегменте новых поселков – как минимум двух в следующем году – средняя стоимость земли в ближайшие полтора года может удержаться в диапазоне 1-1,2 млн рублей за сотку.

В Valley Estate отмечают, что по состоянию на начало второй половины года под Петербургом предлагается около 350 земельных участков в строящихся элитных коттеджных поселках.

Дополнительная информация:

Агентство недвижимости Valley Estate основано в 2024 году Валентиной Ветровой - бывшим топ-менеджером загородного девелопера Land Aspect.

Миссия Valley Estate – создание культуры загородной жизни.

Valley Estate ведет деятельность в бизнес и премиум сегментах загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти. Основные направления: девелопмент и развитие новых территорий, продажа и аренда загородной недвижимости, услуги управляющей компании для загородных домовладельцев.

Точка зрения авторов может не совпадать с позицией редакции

Новости Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург

Москва и Петербург названы лидерами по числу ДТП с участием велосипедистов


Собянин рассказал, как в городе заботятся о Москве-реке

Собянин: Город помогает компаниям привлекать средства на развитие производства

Собянин рассказал о работах на Москве-реке

Мэр Москвы сообщил о подписании 22 офсетных контрактов

Все новости Санкт-Петербурга на сегодня

Неужели крепкий рубль нам дороже дешёвого бензина

В Петербурге на пляже задержали мигранта со спущенными штанами

В Ленобласти на автодороге «Кола» столкнулись бензовоз и два грузовика

МТС: продажи китайских смартфонов дороже 50 000 рублей в РФ выросли в 3,5 раза





Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Санкт-Петербурга

Спорт в Санкт-Петербурге

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
Хуберт Хуркач

«Завоевать медаль для страны». Хуркач перенёс операцию на колене и думает об Олимпиаде


Загрузка...

В Петербурге пройдут матчи чемпионата России по пляжному футболу

Футболиста "Сочи" могут дисквалифицировать за побег из расположения команды

Петербургский шахматист Кирилл Шубин одержал победы в 4-м и 5-м турах «Moscow Open – 2024» и вместе с Ремизовым, Савченко и Корчмаром преследует лидирующего Цыдыпова

Журова: Казань, Москва и Санкт-Петербург прямо завтра могут принять Олимпиаду


Частные объявления в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области



Авто в Санкт-Петербурге
Настроение

Маэстро.


Новости от партнёров в Санкт-Петербурге


Коронавирус в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург

В Петербурге из центра психиатрии госпитализировали двух школьниц с ранами



Экология в Санкт-Петербурге

Происшествия

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

Летний туристический проект «Умные путешествия» запущен в Подмосковье

Водопады "Три сестры"

БУНТ "БЕЗОТКАЗНОГО ГОРОДА": МИГРАНТЫ ПОЛУЧИЛИ НЕОЖИДАННЫЙ ОТПОР. И РУССКИМ ЭТО ПОНРАВИЛОСЬ

Здоровье в Санкт-Петербурге
Музыкальные новости
Баста

Подопечная Басты: стало известно, с кем встречается Элджей после брака с Ивлеевой


Другие города России


Санкт-Петербург

До встречи на концерте «Бах под небом»!


Снимать жилье или брать ипотеку: аналитики оценили рынок аренды недвижимости

Форму «Зенита» украсят золотым шевроном в честь столетия клуба

Школьники из московской гимназии познакомились с работой филологов-лингвистов ПсковГУ

В Ленобласти на автодороге «Кола» столкнулись бензовоз и два грузовика


Ria.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом Smi24.net) – мгновенная публикация новостей в Санкт-Петербурге и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии RSS.plus.

Ria.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Ria.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Санкт-Петербурге сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Санкт-Петербурге можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Заводы АО "Желдорреммаш" выбирают лучших в своей профессии

Юлия Пересильд споет на крыше

Общество: Скоростное движение в обход Твери и Тольятти укрепит экономику и логистику России

Медведев вручил награды солдатам РФ под звуки выстрелов и попал на видео


Кутюрная коллекция Chanel осень-зима 2024

Филиал «Красноярский» компании «ЛокоТех-Сервис» стал партнером создания образовательно-производственного центра

Выглядим стильно и модно при помощи этих ярких образов

Заводы АО "Желдорреммаш" выбирают лучших в своей профессии


Письмо генеральному прокурору и отмена выборов - чем может обернуться избрание нового главы города Сочи?

Заведующий рефракционным отделением клиники микрохирургии глаза АйМед Кирилл Светлаков: как снизить нагрузку на глаза при работе с гаджетами

Владислав Овчинский: жители дома на Радужной улице начали переезд в новостройку по программе реновации

Певец Дмитрий Камский готовит к релизу новый сингл "Песня Земли"


Письмо генеральному прокурору и отмена выборов - чем может обернуться избрание нового главы города Сочи?

БУНТ "БЕЗОТКАЗНОГО ГОРОДА": МИГРАНТЫ ПОЛУЧИЛИ НЕОЖИДАННЫЙ ОТПОР. И РУССКИМ ЭТО ПОНРАВИЛОСЬ

Маэстро.

В Свердловской области завели еще одно "мусорное" уголовное дело


Двадцать пять человек за одним столом под звуки караоке – это было шедеврально!

I didn't expect my favorite cozy MMO to do a crossover with a Finnish children's series

Интервью AppTime с компанией Innova: релиз Gran Saga в России, внутриигровая оплата и «Масленица» в корейской MMO

CD Projekt's Pawel Sasko tells the inspiring tale of how an Estonian beet farmer in Australia became a senior quest designer on The Witcher 4



Фотомагазин PYN: ваш надійний партнер у світлі та фотографії


Surya set to pip Hardik , emerges as dark horse for India's T20I captaincy

Biden's anger bleeds through as party weighs his future

Faculty of International Journalism and Mass Communications Eurasian International University is conducting an additional intake of applicants!

Bears Reportedly Played A Big Part In Giants Losing Saquon Barkley


В Петербурге на пляже задержали мигранта со спущенными штанами

В Петербурге каждый четвертый работник обращается к начальству на «ты»

Неужели крепкий рубль нам дороже дешёвого бензина

Форму «Зенита» украсят золотым шевроном в честь столетия клуба


«Я не святоша и имею право»: Арбенина призналась, что была наркозависимой

Новый скандал с Ивлеевой: Настя задолжала государству 21 млн рублей налогов

«Добил Ивлееву»: Элджей доказал, что забыл бывшую жену, обнимая и чуть ли не целуя известную певицу

Россиянин Илья Понти завоевал Гран-при конкурса юных вокалистов Елены Образцовой


Подмосковные врачи спасли сбитого машиной ребенка на питбайке

19 июля: какой сегодня праздник, что было в этот день

Певец Дмитрий Камский готовит к релизу новый сингл "Песня Земли"

Владислав Овчинский: жители дома на Радужной улице начали переезд в новостройку по программе реновации



В Ленобласти на автодороге «Кола» столкнулись бензовоз и два грузовика

Снимать жилье или брать ипотеку: аналитики оценили рынок аренды недвижимости

Форму «Зенита» украсят золотым шевроном в честь столетия клуба

Ремонтные работы ограничат движение на ЗСД в Петербурге


Теннисистку из Красноярска допустили до Олимпиады в Париже

Independent: Кейт Миддлтон посетила финал Уимблдона, несмотря на болезнь

Красноярскую теннисистку Мирру Андрееву допустили на Олимпиаду в Париже

Ига Свёнтек опубликовала атмосферные фото с отдыха в Польше


В Петербурге на пляже задержали мигранта со спущенными штанами

Ремонтные работы ограничат движение на ЗСД в Петербурге

В Петербурге каждый четвертый работник обращается к начальству на «ты»

Художник мирового уровня


Лукашенко назначил «смотрящих» за будущими президентскими выборами


В чем особенность приготовления лапши вок?

Краеведческое посвящение «Здесь артековская слава начинала свой поход»

В рейтинге городов России по объемам ввода жилья Севастополь на 29 месте, Симферополь — 73

Час духовности «Приняла крещенье Русь»



Москва и Петербург названы лидерами по числу ДТП с участием велосипедистов

До встречи на концерте «Бах под небом»!

Мужской волейбольный клуб "Держава" оказался в семёрке сильнейших команд России

Хотите попробовать себя в уличной торговле?


Другие новости сегодня




Санкт-Петербург

Один из лучших джазовых вечеров в Петербурге и Москве - «Jazz под Небом»

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Загрузка...

Санкт-Петербург

Мужской волейбольный клуб "Держава" оказался в семёрке сильнейших команд России


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Киев

"Так и не дошли": Зеленский пожаловался на задержку поставок истребителей F-16


Путин в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о будущем игр БРИКС


Навальный в Санкт-Петербурге