Петербургский девелопер Element Development оказался участником борьбы за «Тишинку»

Петербургская компания Element Development планировала приобрести легендарный торговый комплекс "Тишинка" в центре Москвы, однако сделка сорвалась и теперь стороны выясняют отношения в судах. Информация о попытке покупки стала известна из судебных разбирательств между структурами девелопера и владельцами комплекса - Владимиром Земцовым, Еленой Козиной и Сергеем Травиным.

Владельцы "Тишинки" подали иск в Арбитражный суд Москвы, требуя обязать структуру Element Development ("Элемент К-3") заключить договор купли-продажи объекта. По их мнению, девелопер отказался от сделки без достаточных оснований. В ответ Element Development обратился в Пресненский районный суд с требованием взыскать с крупнейшего собственника комплекса Владимира Земцова задаток и проценты за пользование денежными средствами.

В самой компании объясняют срыв сделки тем, что продавцы не выполнили обязательное условие соглашения - не погасили ипотеку по одному из зданий на участке, что существенно изменило стоимость актива. В связи с этим девелопер расторг предварительный договор купли-продажи в одностороннем порядке. Также в рамках одного из судебных дел уже наложены обеспечительные меры на денежные средства и имущество ответчика.

Комплекс "Тишинка" площадью 22,5 тыс. кв.