В Петербурге покупательница квартиры выиграла суд по "схеме Долиной"

В декабре 2023 года стороны договорились о временном проживании бывшей собственницы в квартире на несколько дней.

Однако она фактически продолжала жить там до ноября 2025 года. Бывшая хозяйка пыталась оспорить сделку, утверждая, что заключила её под влиянием мошенников.

Суд удовлетворил встречные требования новой собственницы и постановил выселить прежнюю владелицу и взыскать с неё 300 тысяч рублей.

"Схема Долиной", также известная как "бабушкина схема", представляет собой мошенническую практику, при которой злоумышленники, используя обман или давление, убеждают владельца квартиры подписать договор купли-продажи. Затем продавец обращается в суд, утверждая, что подписал договор под принуждением. В результате такой схемы добросовестный покупатель может лишиться как купленного жилья, так и денег.

В августе 2024 года певица Лариса Долина заявила, что стала жертвой телефонного мошенничества и потеряла квартиру в центре Москвы. Несмотря на то что новая владелица приобрела квартиру как добросовестный покупатель, Долиной удалось вернуть недвижимость через суд. Однако в декабре 2025 года Верховный суд отменил ранее принятые по делу решения и вернул квартиру новой владелице.

Подобный сценарий разыгрался в Туле, где было возбуждено уголовное дело о покушении на мошенничество. Пожилая женщина, 70-летняя пенсионерка, попыталась вернуть свою квартиру, которую ранее продала, следуя указаниям злоумышленников. Она продала свою квартиру за 1,6 миллиона рублей, но позже поняла, что стала жертвой аферистов.

В свою очередь, 5 октября в Санкт-Петербурге суд вернул квартиру пенсионерке, которая, по её словам, продала её под влиянием мошенников. Несмотря на то что продавец представила справку о дееспособности, а сделка была оформлена по закону, суд удовлетворил иск и вернул ей квартиру. В результате покупательница осталась без жилья и с кредитными обязательствами.

Источник: gazetametro.ru