С изменением зоны решили не торопиться

Рассмотрение вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в связи с обращением АО «Самаранефтепродукт» в городской думе решили отложить.

На комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию депутатам был представлен подготовленный проект изменений в ПЗЗ. Летом прошлого года АО «Самаранефтепродукт» обратилось с просьбой установить на карте градостроительного зонирования г.о. Тольятти территориальную зону Т -2 по границам земельного участка, расположенного в Центральном районе, по Обводному шоссе, в районе Тольяттинской таможни.

Акционерное общество подавало заявление с целью проведения реконструкции автозаправочного комплекса №4 в многотопливный автозаправочный комплекс с участком реализации компримированного газа. АЗК №4

В ходе рассмотрения этого заявления было установлено, что согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Тольятти, вышеуказанный земельный участок находится в границах территориальной зоны Ц-1. Это зона делового, общественного и коммерческого назначения. Согласно генплану, данный земельный участок находится в границах общественно-деловой зоны. Территориальная зона Т-2 включена в состав функциональной зоны инженерной и транспортной инфраструктур, и, как следствие, не может быть установлена в функциональной общественно-деловой зоне.  Таким образом предложение  АО «Самаранефтепродукт» противоречило генплану. Но один из членов  комиссии по подготовке проекта ПЗЗ сделал другое предложение —  установить по границам данного земельного участка территориальную зону Ц-7.  Это полифункциональная зона общественно — производственного назначения. А вот это предложение не противоречит генплану. Оно успешно прошло через публичные слушания, однако на заседании профильной комиссии в городской думе затормозило.

Как отметили аналитики местного парламента, земельный участок будет существенной частью попадать в границы отвода проектируемой железной дороги Тольятти–Курумоч–Самара–Липяги. Реконструкция автозаправочной станции увеличит стоимость имущества, которое в дальнейшем необходимо будет компенсировать в случае строительства железной дороги. Порождать же такие проблемы не хотелось бы. Члены комиссии также разделили эти опасения.  Прежде чем принимать подобное решение, было бы целесообразно представить пояснения по данному вопросу, в том числе о перспективах реализации указанного проекта РЖД.

Новости Тольятти Городские ведомости

The post С изменением зоны решили не торопиться first appeared on Новости Тольятти.