Проект обращения приняли к сведению

Депутат городской думы Егор Воронов предлагает внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа Тольятти.

Он предлагает выйти с инициативой о дополнении перечня основных видов разрешенного использования территориальной зоны СХ-1 «Зона садоводства и огородничества» следующими видами:
— «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1);
«Блокированная жилая застройка» (код 2.3),

-Моё предложение заключается в том, чтобы нормативно допустить размещение индивидуальной застройки на территориях, отнесённых к территориальной зоне СХ-1, зоны садоводства и огородничества. Фактически у нас в городе определенная часть населения проживает на территории СНТ. Люди через суды или через какие-то другие административные процедуры оформляют право собственности на ИЖС. При этом в общем легальном порядке это сделать невозможно, поскольку правила застройки не предусматривает в СХ-1 индивидуального жилищного строительства. Я с этим вопросом обратился в Минстрой России с просьбой разъяснить, а можно ли в сельскохозяйственных зонах размещать индивидуальные жилые дома. Минстрой ответил, что нормативных ограничений нет, если на уровне города это будет принято,

— рассказал Воронов.

По мнению депутата, если данные изменения будут приняты, это существенно расширит возможности муниципального образования по обеспечению жилищных прав участникам специальной военной операции и членам их семей, многодетным семьям, молодым семьям, а также лицам, имеющим право на бесплатное получение земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

Воронов подготовил проект обращения в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки.

Данный вопрос обсуждался на заседании комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию. Юристы думы рекомендовали рассмотреть целесообразность данных изменений с разных сторон. Возможно, нет никакой необходимости вносить данные изменения, так как в соответствии с федеральным законодательством до 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учёта и государственная регистрации прав на жилой или садовый дом с созданным на земельном участке, предназначенном для ведения гражданского садоводства в границах населённого пункта. Государственный кадастровый учёт и госрегистрация прав на жилой дом или садовый дом осуществляется вне зависимости от включения садовых земельных участков в территориальную зону.

Новости Тольятти Городские ведомости

The post Проект обращения приняли к сведению first appeared on Новости Тольятти.