Три "дома за рубль" из усадьбы Акулова в Томске планируют сдать осенью
ТОМСК, 13 мая – РИА Томск. Арендаторы планируют сдать первые три дома усадьбы Акулова на улице Гоголя в Томске, которые восстанавливают по программе "Дом за рубль", в сентябре 2024 года; сейчас рабочие шлифуют и конопатят стены второго дома, в июле-августе установят в нем окна, сообщила РИА Томск руководитель проекта восстановления усадьбы Елена Бутько. Ранее сообщалось, что пять деревянных домов на улице Гоголя (№№ 14, 14а, 14/3, 14/4 и 14/6) были построены в Томске в конце XIX – начале XX века и являются объектами фоновой застройки. Большинство домов входят в историческую усадьбу купца Акулова. В 2019 году семья Альпет и их друг взяли все пять домов в аренду по программе "Дом за рубль". Осенью 2023 года было практически завершено восстановление первого дома – на Гоголя, 14/3, предстояла установка окон и дверей. "Улица Гоголя, 14/4 (второй дом. – Ред.). Там сейчас идут внутренние работы, такие как шлифовка стен и конопатка, и утепление крыши. После этого он окажется в таком же состоянии, как и первый наш дом – 14/3, и мы будем устанавливать окна, крыльцо и двери – это где-то будет июль-август месяц", – рассказала собеседница агентства. Она уточнила, что вставлять окна, а также делать крыльцо и двери для первого дома планируется в мае-июне. Одно из окон с двойной рамой установили уже осенью 2023 года, чтобы посмотреть, как оно переживет зиму.
"Дом на Гоголя, 14/6 – он построен, на нем возведена крыша. Буквально со дня на день должны привезти обсадные коробки и устанавливать. Он под крышу стоит, высокий уже, он срубленный", – рассказала собеседница агентства, добавив, что первые три дома арендаторы планируют сдать в сентябре. По ее словам, в настоящий момент на площадке также установлена треть сруба дома по Гоголя, 14а. Остальной сруб готов, его предстоит перевезти с площадки в деревне Петрово. Дом на Гоголя, 14 решили "рубить" сразу на месте".
Бутько также отметила, что для получения "финальной" льготы по программе "Дом за рубль" необходимо будет провести теплотрассу. В настоящий момент к объектам уже подведено электричество, канализация, вода.
Что такое "Дом за рубль"
С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора льготной аренды – 49 лет.
Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение 2 лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта льгота продляется еще на два года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет)
"Дом на Гоголя, 14/6 – он построен, на нем возведена крыша. Буквально со дня на день должны привезти обсадные коробки и устанавливать. Он под крышу стоит, высокий уже, он срубленный", – рассказала собеседница агентства, добавив, что первые три дома арендаторы планируют сдать в сентябре. По ее словам, в настоящий момент на площадке также установлена треть сруба дома по Гоголя, 14а. Остальной сруб готов, его предстоит перевезти с площадки в деревне Петрово. Дом на Гоголя, 14 решили "рубить" сразу на месте".
Бутько также отметила, что для получения "финальной" льготы по программе "Дом за рубль" необходимо будет провести теплотрассу. В настоящий момент к объектам уже подведено электричество, канализация, вода.
Что такое "Дом за рубль"
С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора льготной аренды – 49 лет.
Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение 2 лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта льгота продляется еще на два года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет)