Тульская фирма планирует начать ремонт "домов за рубль" в Томске летом
ТОМСК, 14 апр – РИА Томск, Анастасия Иванникова. Дочернее предприятие тульского агентства реновации архитектурного наследия "Интеллект" планирует начать работы по восстановлению трех "домов за рубль" в Томске этим летом; запуск отелей, которые предполагается открыть в этих зданиях после реставрации, возможен в 2025 году, сообщил РИА Томск управляющий партнер агентства Евгений Инджгия. Ранее сообщалось, что в 2023 году зарегистрированная в Туле компания "Улдуз" ("дочка" агентства "Интеллект") стала победителем трех аукционов на аренду "домов за рубль" (по улице Гоголя, 18/1; Розы Люксембург, 72б, Островского, 7). Компания планировала арендовать еще 15 домов и запустить единый отель "с русской тематикой". В домах должны были размещаться корпуса отеля. "Первый (проект дома на улице Гоголя) будет готов в течение месяца, а остальные будут готовы в течение трех-четырех месяцев. Планируем в этом году летом выйти на первые работы", – рассказал собеседник агентства. Он также сообщил, что в настоящий момент утверждается финальная концепция отеля. Инвестор пока не уверен, будут ли они брать 15 домов, как планировалось ранее. "Если будет единый отель, то планируем запуск в 2025 году", – добавил Инджгия. Собеседник агентства отметил, что все три арендованных дома в очень плохом состоянии и требуют "существенной реставрации": работы со срубом, перекрытиями, цокольными этажами. Что такое "Дом за рубль" С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора льготной аренды – 49 лет. Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение 2 лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта льгота продляется еще на два года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет).