Семья из Тюмени получила от администрации 6,47 млн рублей за аварийную квартиру

Тюменский суд определил выкупную стоимость недвижимости местной семьи из 4 человек. По данным пресс-службы тюменских судов, их жилой дом в сентябре 2020 года был признан аварийным и подлежащим сносу.br /
Администрация хотела принудительно изъять помещение.br /

br /
«В июле 2021 года администрация Тюмени приняла распоряжение об изъятии земельного участка и жилых помещений этого дома. Она предложила жильцам выкупную стоимость в 5 млн 793 тыс. рублей, из которых 4 млн 395 тыс. 549 рублей — стоимость квартиры. Однако собственники жилья не согласились с этой суммой и обратились к независимой экспертизе. По ее отчету, выкупная стоимость объекта, включая дополнительные траты, составляет 7 млн 97 тыс. рублей, а квартиры — 5 млн 743 тыс. 603 рубля», - сообщает пресс-служба тюменских судов.br /13 июля 2021 года собственники спорной квартиры получили из администрации уведомление с приложением распоряжения об изъятии земельного участка и жилых помещений. Администрация ссылалась на отчет ООО «Центр экономического содействия», по которому рыночная стоимость права требования выкупной цены спорного жилья и долей в общем составляла 5 млн 793 тыс. рублей. А граждане отказались подписывать это соглашение с администрацией. Тогда ее представитель обратился в суд, чтобы в принудительном порядке изъять спорную квартиру общей площадью 72,4 кв.м.br /

br /
При определении выкупной стоимости жилого помещения суд принял во внимание заключение судебной экспертизы. По закону, выкупная цена изымаемого жилья определяется правилами, указанными в жилищном кодексе России.br /

br /
Другие эксперты ООО «Западно-сибирский центр независимых экспертиз» оценили квартиру в 6,4 млн рублей. Поскольку между сторонами не было достигнуто соглашение о выкупе жилого помещения, суд решил, что имеются все основания для принудительного выкупа спорного жилья.br /

br /
Иск собственников квартиры был удовлетворён.