Тюменский Росреестр поставил на учет более восьми тысяч машино-мест

В 2026 году в тюменском регионе на кадастровый учёт поставлено 8 011 машино‑мест, что на 3 386 больше, чем за тот же период прошлого года.

Машино‑место — это не просто «место для машины». Это отдельный объект недвижимости: часть здания или сооружения с чётко зафиксированными границами. То есть это такая же собственность, как квартира или гараж, - её можно купить, продать, подарить и оставить в наследство. Оформить право собственности на машино‑место стало возможным с 1 января 2017 года. Всего с этого времени в Тюменской области уже оформлено прав на 28 179 машино‑мест.

Важно не отождествлять машино‑место с парковочным местом. Это принципиально разные понятия. Парковочное место - это часть улично‑дорожной сети: например, место во дворе многоквартирного дома или на городской парковке. Оно не считается объектом недвижимости, и зарегистрировать на него право собственности нельзя. А машино-место подлежит постановке на учет и регистрации прав.

«Если речь о машино-месте в новостройке, то для дольщиков приятным бонусом будет то, что кадастровый учёт машино‑места осуществляется одновременно с постановкой на учёт самого многоквартирного дома, - пояснила начальник отдела государственной регистрации долевого участия в строительстве и ипотеки Ольга Сумская. - А застройщику разрешено подавать заявление о регистрации права собственности за участника долевого строительства без доверенности. После регистрации застройщик обязан передать собственнику выписку из ЕГРН - это документ, который подтверждает право собственности. Таким образом, застройщик берет на себя процедуру оформления прав, снимая нагрузку с дольщика».

Обращаем внимание на необходимость регистрации прав на недвижимое имущество. Это позволяет решить несколько задач.

В первую очередь – это защита имущественных прав, если они будут нарушены со стороны третьих лиц.

Во-вторых, если будет осуществляться выкуп для государственных или муниципальных нужд, собственник сможет претендовать на соответствующие возмещение, которое предусмотрено законом.

В-третьих, это возможность распоряжаться имуществом, в том числе по наследству.

В-четвертых, в случае чрезвычайных ситуаций возмещение социальных выплат возможно только тогда, когда собственник законодательно установлен.

Для получения более подробной информации о порядке постановки на кадастровый учет и регистрации прав на машино-места Управлением Росреестра по Тюменской области осуществляются консультации по телефону (3452) 55-58-58.