Москва возглавила рейтинг городов по росту цен на жилье в апреле

Наибольший рост цен на первичное жилье за месяц пришелся на Москву и Уфу. Максимальное снижение зафиксировано в Челябинске

Москва заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по росту цены 1 кв. м на рынке новостроек в апреле 2024 года. В столице средняя цена «квадрата» по сравнению с мартом выросла на 3,8%, до 346 тыс. руб. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании экспертов платформы «Яндекс Недвижимость».

На втором месте Уфа, где цена поднялась на 2,4%, до 142 тыс. руб. Третье место с ростом на 1,7% разделили Нижний Новгород (до 178 тыс. руб.) и Красноярск (до 142 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли Краснодар (+1,6%, до 169 тыс. руб.) и Ростов-на-Дону (+1,2%, до 141 тыс. руб.).

Отрицательная динамика цен в апреле этого года зафиксирована в шести миллионниках. Наиболее заметно 1 кв. м подешевел в Челябинске (–12,9%, до 133 тыс. руб.) и Самаре (–1,7%, до 102 тыс. руб.), уточняется в исследовании.

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках в апреле 2024 года

Город

Средняя цена 1 кв. м в марте 2024 года, руб.

Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, руб.

Динамика

Москва
333 000
346 000
+3,8%

Уфа
139 000
142 000
+2,4%

Нижний Новгород
175 000
178 000
+1,7%

Красноярск
139 000
142 000
+1,7%

Краснодар
166 000
169 000
+1,6%

Ростов-на-Дону
139 000
141 000
+1,2%

Пермь
125 000
126 000
+1%

Екатеринбург
146 000
147 000
+0,8%

Казань
203 000
204 000
+0,5%

Волгоград
139 000
140 000
+0,3%

Новосибирск
135 000
134 000
–0,3%

Воронеж
114 000
113 000
–0,4%

Омск
124 000
123 000
–0,8%

Санкт-Петербург
240 000
238 000
–1%

Самара
104 000
102 000
–1,7%

Челябинск
153 000
133 000
–12,9%

Данные: «Яндекс Недвижимость»

«В апреле мы наблюдали преимущественно стагнацию цен на новостройки и накапливание предложения в крупных российских городах. При этом продавцы фиксируют рост обращений клиентов по ипотечным программам, так как покупатели стремятся закрыть сделки до 1 июля, до окончания срока действия льготных условий», — говорит коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, больше всего нераспроданного жилья в новостройках российских городов-миллионников сконцентрировано в Краснодаре. Почти 67% строящегося жилья в этом городе пока не нашло покупателя. Второе место занял Воронеж (66%), третье место с показателем 64% разделили Красноярск и Самара. Москва заняла в рейтинге предпоследнее, 15-е место с показателем 54%.

Читайте также:

• В России набирает популярность новый вид пассивного дохода: в чем суть
• Путин высказался по поводу перегрева на рынке жилья
• Минстрой оценил число россиян, улучшивших жилищные условия за четыре года

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Источник

The post Москва возглавила рейтинг городов по росту цен на жилье в апреле first appeared on 20ГА.РУ.