Зачем нужно и как повлияет на ульяновцев внеплановое повышение тарифов ЖКХ с 1 декабря 2022 года
1 декабря 2022 года произойдёт внеплановое повышение тарифов на ЖКУ в России, Ульяновскую область это тоже затронет. Новые платёжки мы получим в начале января 2023 года. Как это повлияет на жизнь рядовых ульяновцев выяснил корреспондент mosaica.ru.
Что нас ждёт
Руководитель отдела макроэкономического анализа ФГ «Финам» Ольга Беленькая напоминает, что обычно Правительство индексирует тарифы ЖКХ один раз в году, 1 июля. Так, с 1 июля 2022 года тарифы на коммунальные услуги выросли на 2,9-6,5% в зависимости от региона. Однако этой осенью Правительство РФ приняло решение перенести индексацию тарифов на газ, твердые коммунальные отходы, передачу электроэнергии, водо- и теплоснабжение с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022 года, индексация будет в пределах 9%. Следующая индексация произойдет только 1 июля 2024 года.
Ольга Беленькая
Руководитель отдела макроэкономического анализа ФГ «Финам»
По оценке Минэкономразвития, средний ежемесячный платеж на одну семью из трех человек в месяц, при реализации этих тарифных решений вырастет на 324 руб. после повышения в декабре, с 1 июля 2024 года – на 248 руб. в месяц и с 1 июля 2025 года – на 221 руб. в месяц.
Коммунальные услуги занимают в структуре индекса потребительских цен, рассчитываемого Росстатом как официальный показатель инфляции, немногим более 6%. Таким образом, при повышении тарифов на 9% инфляция может увеличиться примерно на 0,6 п. п.
Аналитики ЦБ РФ оценили прямые и косвенные эффекты этого повышения в размере дополнительных 0,6 п. п. (до 1,1 п. п., включая косвенные эффекты) к инфляции по итогам 2022 года, при этом, рост цен в 2023 году из-за переноса индексации тарифов, по их мнению, может быть ниже на 0,5 п. п.
Как пояснили в региональном Министерстве ЖКХ и строительства корреспонденту mosaica.ru, тарифы на коммунальные услуги меняются на основании прогноза социально-экономического развития и их увеличение не может превышать величину инфляции.
- При этом нужно отметить, что увеличение платы за жилищно-коммунальные услуги было меньше инфляции (размер индексации составлял в среднем 4-5%, в то же время по прогнозам, уровень инфляции по итогам года составит 12,4%). Но в последнее время стоимость материалов и оборудования, необходимого для ремонта объектов ЖКХ, значительно выросла. Поэтому, чтобы модернизировать инфраструктуру ТЭК и ЖКХ, своевременно обновлять сети и поддерживать качество коммунальных услуг на должном уровне, тарифы должны быть экономически обоснованными. Индексация обусловлена необходимостью обеспечить бесперебойную работу жилищно-коммунального комплекса, - пояснили в пресс-службе ведомства.
Профессор УлГУ, заведующий кафедрой экономического анализа и государственного управления Анатолий Лапин отмечает, что в «корзине потребительских товаров и услуг» доля ЖКХ составляет существенный процент.
Анатолий Лапин
Профессор УлГУ, заведующий кафедрой экономического анализа и государственного управления
Поэтому 9% индексация с 1 декабря может довести уровень месячной инфляции до 2-3%, и мы можем залезть в диапозон от 15 до 20% по итогу года. Сейчас уровень инфляции в Ульяновской области за 8 месяцев составляет 11,5% по отношению к декабрю. Это максимальный темп инфляции в ПФО среди 14 субъектов. То есть цены у нас выросли больше всех в Поволжье.
Для предприятий внеплановое повышение тарифов на ЖКУ хорошее дело, позволяет стабилизировать или улучшить положение сектора. Конечно, хочется, чтобы это повышение принесло реальную пользу ещё и обычным людям, а это мы не всегда видим.
Что касается населения, то в июле мы получили 10-процентное падение реальной зарплаты, поэтому внеплановая индексация будет болезненной — жить станет чуть тяжелее.
Что ещё изменилось
- С 1 сентября 2022 года по постановлению Правительства РФ от 03.02.2022 №92 изменился порядок оплаты коммунальных ресурсов на общедомовые нужды в многоквартирных домах, оснащенных общедомовыми приборами учета.
Раньше в таких домах было три способа расчета платы на общедомовые нужды – по нормативу, по среднемесячному объёму потребления и по фактическим показаниям общедомовых счетчиков. Теперь порядок оплаты для тех домов, кто платит по нормативу и по среднему, изменился и для них будет проводится ежегодный перерасчет. Это сделано для того, чтобы плата была соразмерна фактическому потреблению. При этом, если в доме проведены работы по энергосбережению, то фактическое потребление может быть и ниже норматива. Тогда переплата тоже будет учтена при перерасчёте.
Указанный перерасчёт производиться не будет только для тех коммунальных ресурсов, которые жители уже оплачивают по фактическому потреблению, то есть по показаниям общедомовых приборов учета.
Предусматривается, что перерасчёт будет осуществляться по итогам календарного года и он будет отражаться в платёжном документе отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов.
- Также с 1 сентября 2022 года решение о выборе способа управления и управляющей организации должно быть принято более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, для принятия решения о выборе управляющей компании и способе управления теперь необходимо бОльшее число голосов. Ранее законодательство позволяло выбрать управляющую организацию простым большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании.
- Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 №474 установлено, что с 28 февраля 2022 г. до 1 января 2023 г. пени за несвоевременную или неполную оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капремонт начисляются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 г.
- В настоящее время разработан проект указа губернатора Ульяновской области, который предусматривает освобождение семей мобилизованных от начисления пеней за несвоевременную или неполную оплату жилищно-коммунальных услуг. Сейчас документ находится на согласовании.
- Теперь при оформлении льгот на уплату взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов инвалиды 1 и 2 групп, ветераны боевых действий, неработающие и одинокие пенсионеры старше 70 лет не должны предоставлять справки и подтверждающие документы, если их данные находятся в электронных базах, всё произойдет автоматически.
