По вопросам оформления гаражей в рамках «гаражной амнистии
В Общественной приемной Главы РК по г. Усинску состоялась прямая линия на тему «По вопросам оформления гаражей в рамках «гаражной амнистии». На вопросы граждан ответила Атаманских Татьяна Вячеславовна, заместитель председателя - руководитель отдела землепользования Комитета по управлению имуществом администрации МО "Усинск".
Были заданы вопросы: - Что такое «гаражная амнистия»? Гаражная амнистия - это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. Закон об оформлении прав на объекты гаражного назначения действует в России с 1 сентября 2021 года - Какие гаражи попадают под амнистию? В упрощенном порядке можно оформить те гаражи, которые одновременно отвечают трем требованиям: • были построены до 29.12.2004 включительно. После этой даты встпил в силу Градостроительный кодекс РФ и более поздние гаражи уже регистрировали; • расположены на государственной или муниципальной земле; • являются капитальной постройкой, в том числе в составе гаражного кооператива. То есть у строения есть фундамент и стены. Гараж может быть, как отдельно стоящий, так и иметь общие стены и крышу с другими гаражами в одном ряду. - Какие документы могут подтвердить право собственности гражданина на гараж? Гражданам, желающим воспользоваться «гаражной амнистией», необходимо знать, что они могут подтвердить право собственности на гараж, имея следующие документы: - любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, предоставление земельного участка под гаражом; - любое решение завода, фабрики, совхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж; - справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе; - решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража; - старый технический паспорт на гараж (составленный до 01.01.2013); - документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения, квитанции за оплату коммунальных услуг; - документы о наследстве, если гараж принадлежал родственнику - отцу, матери, дедушке, бабушке; - документы, подтверждающие приобретение вами гаража у другого лица. - Какие действия должен предпринять гражданин, если его гараж подпадает под условия «гаражной амнистии»? Если Вы убедились, что ваш гараж подходит под «гаражную амнистию», то следующим шагом будет обращение в Администрацию муниципального образования городского округа «Усинск» с заявлением о предварительном согласовании, в случае, если земельный участок под вашим гаражом не стоит на кадастровом учете с участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Также отмечаем, что в том случае, если земельный участок необходимо образовать, то нужно подготовить схему земельного участка. Вы можете это сделать самостоятельно, но лучше обратиться за этой услугой к кадастровому инженеру. Кроме того, если у гражданина нет документов технической инвентаризации (технический паспорт, составленный до 01.01.2013), то ему также необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. Так как кадастровый инженер является участником рыночных отношений, граждане должны заключить с ним договор подряда, где будет предусмотрена цена и сроки выполнения работ. При этом никаких платежей в пользу государства закон не предполагает. - Куда обращаться по вопросам «гаражной амнистии»? В отдел землепользования КУМИ администрации МО ГО «Усинск», также уточнить информацию можно по телефонам: 8(82144)29-568, 28-130, (доб.169) На все вопросы, в т.ч. и личного характера, были даны разъяснения.