Новгородцев предупреждают о риске покупки сельхозземель под жилую застройку

Северо-Западным межрегиональным Управлением Россельхознадзора при мониторинге сети интернет выявлена информация о продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения в Новгородской области. В объявлениях указывается, что земли подходят для постройки домов, усадеб, поместий, организации туристической инфраструктуры. Прописывается, что возможно без труда перевести земель из категории сельхозназначения в категорию жилого строительства.

Однако, в Управление напоминили, что с 1 марта 2026 года вступили изменения в Федеральный закон № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», согласно которому такой перевод возможен только с согласия высшего должностного лица субъекта РФ и положительного заключения Минсельхоза России.

Таким образом, упрощенный порядок перевода земель больше не применяется.

Собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением, установленным для данной категории земель. Нецелевое использование влечёт административную ответственность.

Управление предупреждает, что земельные участки сельскохозяйственного назначения позволяют строить жилой дом только при условии ведения соответствующей деятельности.

Фото из архива