Владимирцы смогут купить таунхаус в 160 кв.м по цене квартиры
Жители Владимирской области, которые планируют покупку недвижимости знают, что ситуация на рынке еще недавно была не самой стабильной. Ипотечные ставки уже возвращаются к приемлемым процентам. Но в среднем стоимость квадратного метра сейчас начинается от 80 тыс. рублей.
Как в таких условиях накопить на первоначальный взнос и оформить ипотеку с адекватным платежом в месяц?
Разберем на одном из примеров строящегося сейчас во Владимире жилья - коттеджном поселке «Усадьба Малиновка». Он полностью состоит из трехэтажных таунхаусов.
Таунхаусы в «Усадьбе Малиновка» — это кирпичные блокированные трехэтажные дома на две семьи с изолированными входами, гаражом и собственным земельным участком в 3 сотки. Подведены все коммуникации.
Доказательства, что таунхаусы — идеальный симбиоз выгоды и комфорта:
Выгоды для молодой семьи без детей.
Будущие новоселы оценят стильный внешний вид домов (ссылка на сайт) и панорамные окна в пол с видом на шикарные поля нашей Родины. У каждого дома можно будет обустроить уютную зону отдыха.
Молодым, только расписавшимся влюбленным, придется по вкусу просторная территория уединенного коттеджного поселка и возможность купить загородную недвижимость по цене квартиры.
К тому же, у молодых семей зачастую еще нет больших накоплений для приобретения, к примеру, трех- или двухкомнатной квартиры. А таунхаус в «Усадьбе Малиновка» — это доступное жилье. Например, при стоимости таунхауса (одной половины) в 6 650 000 рублей, по сельской ипотеке на срок 25 лет — ежемесячный платеж составит всего 14 226 рублей.
Расчеты расчетами, но реально ли получить ипотеку с такими ежемесячными платежами? Такой вопрос мы задали Лукьяновой Вере Викторовне - ипотечному брокеру агентства недвижимости «Этажи»:
«Ипотека на сумму 3 миллиона с ежемесячным платежом в 14 226 рублей — это реальность. Для получения одобрения достаточно иметь подтверждённый доход и хорошую кредитную историю. Ставка 3% годовых* на весь срок ипотеки позволяет получить выгодный ежемесячный платёж и ставку ниже рынка. Дополнительным положительным фактором служит то, что переплата по процентам по такой ипотеке на 70% ниже, чем при стандартных ставках».
Расположение коттеджного поселка — вторая по важности выгода для неугомонных молодых. «Усадьба Малиновка» находится всего лишь в 9 км от Владимира, а это 7 минут на машине до центра города.
Для семей с детьми
Туанхаус — это идеальный вариант для большой семьи, которая мечтает о собственном загородном доме, но не может себе его позволить. Это возможность приобрести трехэтажное жилье площадью 160 кв. м! Дом с уникальным архитектурным дизайном, удобной планировкой, отдельными комнатами для каждого члена семьи, двумя санузлами, гаражом для автомобилей, небольшим земельным участком, который можно обустроить по своему вкусу.
Закрытая территория и асфальтированная дорога позволяют не переживать за детей, пока те играют на улице, катаются на велосипедах или роликах — раздолье для всех.
В «Усадьбе Малиновка» вам не придется зимой чистить снег на улицах руками или нанимать трактор за свой счет — у вас будет своя управляющая компания, которая поможет организовать комфортную жизнь в коттеджном поселке.
Для пожилых.
Жизнь в зеленом микрорайоне с чистым воздухом и лесом под окнами — мечта многих людей в возрасте. Но и это не все выгоды, которые может предложить «Усадьба Малиновка».
Безопасность — один из главных критериев для пожилых людей. Вам не придется беспокоиться за родителей. На закрытую территорию, например, не смогут проникнуть мошенники. Да и соседи под боком, которые могут стать друзьями и присмотреть за вашими родственниками.
Пожилым жильцам таунхаусов не придется заниматься строительными работами, как если бы это был частный дом. Обслуживание таунхауса берет на себя управляющая компания. Она следит за состоянием наружных стен, кровли, общедомовой котельной, дорожек к дому.
А самое главное, под боком будет собственный огород, лес и большая территория для летних прогулок.
Выводы
Жить в коттеджном поселке «Усадьба Малиновка» сможет позволить себе любая семья с различным достатком. За ежемесячный платеж от 14 230 тысяч вы сможете получить свою загородную недвижимость вместе с земельным участком!
Взвесьте все за и против, но сильно не затягивайте: в поселке будет всего 7 дуплексных домов (14 секций, 3 из которых уже проданы).
Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на экскурсию по коттеджному поселку: 8 (906) 615-15-74.
Сайт: https://vladimir.etagi.com/newcottages/usadba-malinovka-644/
Телефон: 8 (906) 615-15-74
*Во Владимирской области возможность получения сельской ипотеки реализована в Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк». Условия получения сельской ипотеки и требования к заёмщик регламентируется постановлением Правительства # 1567 от 30.11.2019 и постановлением Правительства РФ # 1748 от 27.10.2020
Основные условия получения сельской ипотеки.
Возраст заемщиков 21- 65 лет
Доход - Не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего трудового стажа
Срок кредитования - От 12 мес до 25 лет
Мин/макс сумма кредита -100 тыс - 3 миллиона (возможно согласование двойного лимита)
Первоначальный взнос - От 10 % допускается использование МСК
Страхование - Жизнь и здоровье залоговое имущество
Процентная ставка - 3 %
Гражданство - Российская Федерация
Срок действия решения - 60-90 календарных дней
Список документов -Паспорт гражданина РФ , Снилс, инн, документы о семейном положении/наличии детей, документы подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость.Остальные подробности можно уточнить у специалистов по телефону.
Аккредитованныая страховая компания: АО СК РСХБ Страхование