Защита застройщика обжалует иск прокуратуры об изъятии земли в центре Владивостока

Адвокат застройщика «Ареал-Проект 3» Дмитрий Прокопенко в воскресенье, 28 апреля, рассказал «Известиям», что иск прокуратуры об изъятии участка земли в центре Владивостока в Почтовом переулке, на котором планировали построить жилой комплекс, будет обжалован.

«Действия, решения прокурора мы будем обжаловать. Мы настаиваем на том, что ничего противозаконного здесь нет. Сделка прозрачна, проверялась судами. Мы будем бороться за свои права», — сказал он.

По словам юриста, интересы дольщиков, которые вложились в строительство жилищного комплекса, могут пострадать из-за действий прокуратуры. Кроме того, он подчеркнул, что также «заложниками ситуации» стали банк, который предоставил кредит под залог участка, и сам застройщик.

Адвокат также напомнил, что гендиректор компании «Ареал-Проект 3» Богдан Глотов не мог участвовать в проведении «незаконных сделок» совместно с бизнесменом Игорем Калиниченко с 1990 по 2021 год, так как родился только в 1991-м. Это означает, что как минимум 18 лет гендиректор не могу совершать какие-либо сделки, объяснил Прокопенко.

Отмечается, что случай с участком в Почтовом переулке не единственный. Например, в сентябре 2023 года Арбитражный суд Приморья вынес решение о возвращении государству бывшего детского лагеря «Лесная сказка», после этого была подана апелляция.

Помимо этого в начале 2024-го в муниципальную собственность вернули участок земли на мысе Кунгасный, где застройщик успел построить жилой комплекс MORE на месте гаражей. По делу о приобретении этого участка арестовали двух бизнесменов, а бывшего директора департамента имущественных отношений края Андрея Железного, который причастен к сделке, объявили в розыск.

Прокуратура Приморского края посчитала незаконной приватизацию участка земли в Почтовом переулке во Владивостоке, на котором еще в 1930-х годах находилось здание детского дома. В начале 1990-х власти города сдали в аренду компании «ОРПОК» бизнесмена Калиниченко, который позже выкупил землю под свою собственность.

По словам старшего помощника прокурора Приморского края по взаимодействию со СМИ и общественностью Дарьи Дёминой, в 2007 году, когда бизнесмен переоформил участок на себя, из документов исчез пункт, что на этой территории может функционировать только объект образовательного профиля, а строительство жилого комплекса незаконно. Следственный комитет России возбудил уголовное дело, так как приватизация такой собственности нанесла ущерб городу на сумму 70 млн рублей.

При этом в мэрии города в свою очередь подтвердили, что сначала застройщик получил разрешение на работу, а потом администрация отозвала его.