Во Владивостоке снизилась доходность с аренды квартир

Средняя доходность от сдачи квартиры в аренду в начале 2026 года во Владивостоке составляет 4,9%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Циан», уточнив, что это касается однокомнатных квартир, приобретенных на вторичном рынке.

«Средняя цена за месяц у «однушки» – 30,1 тыс. рублей при стоимости в 7,3 млн рублей. Из-за подорожавшего «квадрата» доходность с аренды снизилась на 1% относительно января 2025 года, но поднялась на 0,3% в сравнении с июлем 2025 года (тогда он был 4,6%)», – рассказали эксперты.

Во второй половине 2025 года начала постепенно снижаться ключевая ставка. Как следствие, ниже стали и ставки по депозитам в банках. В начале 2026 года вклады сроком от года до трех лет в крупнейших банках предлагаются под 6–13% годовых, а ставки по более коротким депозитам достигают 16%. На январь 2026 года во всех крупных городах РФ покупать квартиру для сдачи в аренду менее выгодно, чем положить деньги под процент в банк.

Средний уровень доходности по России в январе 2026 года составляет 6,1%. Максимальные показатели в Хабаровске, Ярославле, Кемерове и Новосибирске, а также в Московской и Ленинградской областях. За год доходность снизилась на 0,5%. Прибыль от сдачи квартиры в аренду по-прежнему ниже, чем от банковского депозита, но за год разрыв сократился из-за снижения ставки ЦБ.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что разрыв в доходности между арендой квартиры и банковским вкладом уменьшился.