Как обеспечить доступ в пустую квартиру, где прорвало стояк? Разъяснения

В доме отключена вода по причине аварии. Виновника аварии нет дома уже несколько дней. Управляющая организации бездействует. как оперативно решить проблему? Куда обращаться? Публикуем разъяснения на этот счет от управления государственного строительного и жилищного надзора республики Саха (Якутия).

Как действовать, если в доме отключили воду из-за аварии в одной из пустых квартир? 

Ответ Гостройжилнадзора Якутии: В случае аварии в одной из квартир многоквартирного дома не обязательно отключать воду во всем доме, достаточно перекрыть стояки системы водоснабжения в подвале по вертикали помещения, где произошла аварии.

Право проникать в жилое помещение помимо воли собственника или иного проживающего там лица предоставлено полиции, но при этом Федеральным законом от 07.02.2011 N 3-ФЗ «О полиции» четко оговариваются основания и порядок проникновения. В соответствии с частями 3, 4 статьи 15 указанного закона сотрудник полиции может проникнуть в жилые помещения для спасения имущества граждан, вправе при необходимости произвести взлом (разрушение) запирающих устройств, элементов и конструкций, препятствующих проникновению, и осмотр находящихся там объектов.

То есть для проникновения в жилое помещение с целью устранения аварии и при отказе собственника добровольно обеспечить доступ в жилое помещение управляющая организация обязана привлечь сотрудника полиции.

При наличии фактов непринятия управляющей организацией мер по оперативному решению вопросов качественной и бесперебойной поставки коммунальных услуг населению необходимо письменно обращаться в