Эксперты оценили стоимость долгосрочной аренды жилья в Ставрополе и на Кавминводах
147
Специалисты Сбера провели анализ изменений на рынке долгосрочной аренды жилья в городах Ставрополь, Кисловодск, Пятигорск, Ессентуки, Железноводск и Минеральные Воды в течение 2024 года. Исследование основано на информации из объявлений, размещенных на сайте «Домклик». В ходе исследования было сопоставлено медианное значение стоимости аренды одного квадратного метра в январе, июле и декабре. В начале года самые выгодные предложения были в Ставрополе и Ессентуках, где стоимость составляла 500 рублей за квадратный метр. Следовательно, аренда типичной однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров в этих городах обошлась бы в 17 500 рублей в месяц. Немного дороже аренда жилья была в Минеральных Водах — 511 рублей за квадратный метр. В Железноводске стоимость составила 521 рубль за квадратный метр, в то время как в Пятигорске и Кисловодске медианная стоимость аренды одного квадратного метра составила 696 и 833 рубля соответственно. В разгар летнего сезона стоимость аренды в Ставрополе поднялась до 516 рублей, в Кисловодске — до 891 рубля, в Ессентуках — до 625 рублей. Особенно заметен был рост в Железноводске, где арендная плата увеличилась на 56% и достигла 812 рублей. В отличие от этого в Минеральных Водах наблюдалось снижение цен на 16% с начала года, составившее 429 рублей за квадратный метр. В Пятигорске также зафиксировали падение цен до 643 рублей. На декабрь текущего года наиболее высокая стоимость долгосрочной аренды квадратного метра наблюдается в Кисловодске — 865 рублей. Самая низкая цена зафиксирована в Ставрополе — 571 рубль и в Железноводске — 574 рубля. В Пятигорске медианная стоимость аренды составляет 714 рублей, в Ессентуках — 633 рубля, а в Минеральных Водах — 606 рублей. Таким образом, в течение всего года аренда квадратного метра в Ставрополе оставалась наиболее доступной, в то время как в Кисловодске она была самой дорогой. По словам управляющего Ставропольским отделением Сбербанка Романа Чеканова, Ставропольский край входит в топ-15 регионов по объему ввода жилой недвижимости. В текущем году было возведено свыше 1,8 миллиона квадратных метров жилья. Строительство новых жилых комплексов сопровождается развитием инфраструктуры, благоустройством и появлением социально значимых объектов. Он также отметил, что благодаря комплексному подходу Ставрополье становится все более комфортным как для местных жителей, так и для туристов. Одни покупают здесь жилье для проживания, другие рассматривают его как инвестицию с возможностью будущего переезда. Кроме того, сдача недвижимости в аренду представляет собой хороший способ для получения дополнительного дохода.