Кировчане могут в онлайне увидеть динамику цен на новостройки
Так, благодаря сервисам платформы можно увидеть, что номинальные цены на новостройки в Кировской области в феврале 2024 года в сравнении с предыдущим месяцем упали на 3%. Зато по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросли на 24,7%. При этом незначительное снижение стоимости квадратного метра зафиксировано пока только в секторе типового жилья. В нише бизнес- и элитных квартир индекс цен только растет.
Как сообщила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации ведомства Елена Мартынова в основе индекса лежат обезличенные данные реальных сделок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
«Главным преимуществом нашего продукта является его методология – расчет ведется на пообъектной, поквартирной основе. Каждый месяц мы отслеживаем сделки фактических продаж квартир схожего типа в одном и том же доме, в разбивке по классам и комнатности жилья», – добавил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
По словам разработчиков ресурса, он станет эффективным инструментом для анализа изменения цен на жилую недвижимость в различных сегментах и оценки текущего состояния рынка. Данные пригодятся застройщикам, риелторам, частным инвесторам и простым гражданам, которые задумались о покупке или продаже жилья.
Елена Мартынова также подчеркнула, что в настоящее время Росреестр проектирует новый сервис «Аналитика рынка недвижимости» на базе Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». В нем будет представлена система показателей, отражающих изменения на рынке недвижимости и полученных по результатам анализа данных о сделках с объектами недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН.